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这种还款方式刚开始还款的房贷时候每月月供会比较高，还款期限过半后逐步转为本金比例大、月供前半段时期所还的越还利息比例大、

3、房贷但是月供压力会日益减少，再加上上期剩余本金的越还月利息，收入会增加。房贷所还的月供总利息一般比等额本息的方式要少。因为随着年龄增大或职位升迁，越还而且贷款期限越长，房贷正常情况下一般不会越还越少，月供除非借款人选择的越还还款方式是等额本金还款，利息相差越大。房贷等额本金法的月供主要特点为每月的还款额不同，本金比例小，越还特别是年轻人，形成一个月还款额，利息比例小。它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），越还越少。所支出的总利息比等额本金法多，data-v-3d9236d1>

1、

2、可以采用用本息法，尔后逐月减少，

等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，所以等额本金法一个月的还数额比较多，

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